中华企业股票|中华股票资讯网
菜单导航

汉能股票想驗房?先收房交大修基金

作者: 中华企业股票 发布时间: 2020年02月12日 15:24:06

原標題:想驗房?先收房交大修基金

2017年3月,張俊(化名)在西安未央區龍記玖璽小區首付22萬余元購買了一間約112平方米的商品房,之后交房延期不說,被通知交房后也是波折不斷。

>>業主

開發商通知收房,卻無竣工驗收備案表

擔心房子有問題無法入住

“合同約定2018年12月31日交房,到時間了開發商卻單方面將交房延遲到今年6月1日,工作人員說按合同地址寄信通知了我,但我並沒收到。”張俊說,目前,他還在外租房。

前兩天,張俊接到通知前去收房,但開發商提供不了竣工驗收備案表,要驗房還得先簽字收房。

“開發商也說不清竣工驗收備案表什麼時候能辦下來,但要求業主先簽字收房、交納大修基金后才能驗房。”張俊說,沒有竣工驗收備案表他不僅擔心房屋可能存在質量問題,還擔心小區無法接入水、電和天然氣而無法正常入住。

此外,張俊還收到一份交房通知稱,不按通知收房日期收房或聯系開發商,將視為默認收房。

>>開發商

辦備案表需兩三個月,業主簽字收房才能驗房

如果房子有問題工程部會維修

5月31日下午,華商報記者在張俊的購房合同中看到,房屋出賣人為“陝西聚安實業有限公司”,在商品房交付條件中第一條就約定“該商品房已取得建設工程竣工驗收備案証明文件”。

而在張俊收到的交房通知中寫著“敬請您能於2019年6月7日來收房,如您不能按上述時間前來收房,請您及時與我們聯系並為您做出另行安排,否則將視作您已收房”,標注時間是2019年5月18日。

該小區20號樓1單元的一位業主對記者說,小區目前已有900多戶業主被通知收房。

當日下午2時許,記者以業主身份撥打了該小區開發商電話,工作人員表示,竣工驗收備案表具體何時辦好他不清楚,按正常情況兩三個月就能辦好。“天然氣是業主到天然氣公司就能開通,小區水電已經通了,水是市政供水,電暫時用小區裡3000伏的電。”工作人員說,整個小區第一標段交付完后就會連接市政電,而延期交房的違約金將在收房后15天打到業主卡上。

對於通知收房日期前不聯系將默認收房,該工作人員說:“收房得有個期限吧,有些業主一兩年不來收房,總不能一直空著。”

該工作人員還稱,如要驗房,需交完大修基金、簽字收房后才行。“如果收房后房屋出現問題,工程部會進行維修,房屋有兩到三個月的維修期。”(記者 蒲陽)

(責編:谷妍、鄧楠)

热点文章
推荐文章
热门标签