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世纪华通股票2020年维修基金新规

作者: 中华企业股票 发布时间: 2021年02月22日 20:53:28

2020年维修基金新规

2020年维修基金新规

2020年维修基金新规,“新房维修基金不用交了、5月1号取消维修基金”的说法是谣言。目前,买新房要交维修基金,维修基金并没有被取消。那么,2020年维修基金新规有哪些呢?

1、住宅专项维修资金,是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则;

2、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%;

3、2020年维修基金新规,有些城市对维修基金使用做了严格的要求与限制,建立物业服务第三方评估制度。业方、业方委员会、建设单位、物业服务企业可委托评估机构对物业专项维修资金使用方案进行评估;

4、2020年维修基金新规苏州、乌鲁木齐2020年维修基金新规都有各自其它相关规定,不同地区对房屋维修基金规定有所不同,以各地方房屋专项维修资金管理办法为准...

2020维修基金缴纳标准

2020维修基金缴纳标准

2020维修基金缴纳标准是什么?根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%;

2、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整;

3、出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金...

>> 《住宅专项维修资金管理办法》维修基金缴纳标准

2020维修基金计算公式

2020维修基金计算公式

1、2020维修基金计算公式:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积,目前商品住宅的维修基金比例由2%调整到了5%-8%;

2、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/平米、多层(含别墅)50元/平米,各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入;

3、注意事项:维修基金的具体计算标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询...

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